Фундаменти малоповерхових будинків

Ефективні фундаменти. Спостережуване збільшення індивідуального будівництва призводить до переваги в структурі забудови малоповерхових будівель-котеджів та будинків садибного типу. Але, як показує досвід, відносна вартість фундаментів таких будівель значно вище, ніж багатоповерхових, як, втім, і вартість 1 м житлової площі.

При традиційних збірних стрічкових фундаментах вартість нульового циклу малоповерхових будинків залежно від кліматичних і геологічних умов становить 25-45% від загальних витрат на "коробку" будівлі, з яких приблизно 65% припадає на частку матеріалів (бетону). Причина високої вартості фундаментів малоповерхових будинків полягає в тому, що їх зводять з тих же типових блоків, які застосовуються для фундаментів будівель в 9-12 поверхів і більше. Несуча здатність бетонних блоків при цьому використовується приблизно на 10%. Як правило, при цьому не враховується, що збірні фундаменти мають суттєві недоліки. По суті справи це монолітні фундаменти, розрізані на дрібні елементи-блоки, але тільки дорожче і гірше зважаючи на велику кількість швів, що закладаються вручну. Внаслідок цього значно зростають трудовитрати на облаштування фундаментів, а отже, і терміни виконання нульового циклу в цілому.

При стрічкових фундаментах підвал або підпілля в садибних будинках виправдані не тільки конструктивно, а й економічно, оскільки додаткові витрати, пов'язані в цьому випадку з виконанням цокольного утепленого перекриття, в 3-5 разів менше витрат, які потрібні, щоб отримати таку ж корисну площу в спеціально побудованому для цієї мети приміщенні. Висоту підвалу в цьому випадку беруть мінімальної 1,8 ... 2,0 м. Аналізуючи технологію робіт нульового циклу і конструкції збірних стрічкових фундаментів різних будівель, можна переконатися, що за 2000 років з часів відомого римського зодчого Марка Вітрувія (I ст.н.е.) принципово нічого не змінилося, окрім матеріалу самого фундаменту. Бутовий камінь замінили на бетонні блоки. У результаті знизилася маеріалоемкость фундаментів, але вони втратили монолітність: у підвали через шви просочується вода. Не рятує навіть оклеечная гідроізоляція, так як якісно зробити її не вдається через нерівності стін підвалу, складених з бетонних блоків. Зовсім інша картина, коли стіни підвалу монолітні - бетонні або бу-тобетонние. зведені з використанням інвентарної опалубки.

Збірні стрічкові фундаменти, до речі сказати, застосовуються тільки у нас в Росії. Таких технічних "новацій" в усьому світі ніхто собі не дозволяє, тому що це обходиться разу в 1,5 дорожче при значному погіршенні якості Будівельники всіх країн фундаменти виконують, як правило, монолітними, а всі процеси їх виготовлення максимально механізовані. За традиційно прийнятої технології спочатку зводять стрічкові фундаменти, а потім - бетонну підготовку під підлоги підвалу по насипному грунті, так як рівень підлоги піднімається вище підошви фундаментів на 75-90 см і більше (залежно від товщини плит-подушок і глибини заложеПо традиційно прийнятої технології спочатку зводять стрічкові фундаменти, а потім - бетонну підготовку під підлоги підвалу по насипному грунті, так як рівень підлоги піднімається вище підошви фундаментів на 75-90 см і більше (залежно від товщини плит-подушок і глибини закладення). Такі конструкції фундаменту і технологія виконання робіт збільшують трудомісткість нульового циклу за рахунок зворотної засипки котловану з її ретельним ущільненням щоб уникнути деформації підлоги підвалу в період експлуатації. У всіх цивілізованих країнах пневматичні трамбування застосовуються в будівництві вже більше 75 років. На наших же будівництвах трамбовок немає, що згубно відбивається на якості робіт з ущільнення грунтів. Внаслідок цього підлоги підвалу часто доводиться ремонтувати і виконувати наново, що пов'язано з додатковими матеріальними витратами в період експлуатації.

Уникнути цих недоліків, скоротити трудомісткість і вартість нульового циклу можна лише в разі влаштування суцільної залізобетонної плити, що виконує одночасно функції фундаменту і підлоги підвалу, як его прийнято для багатоповерхових будівель. Для дерев'яних і цегляних малоповерхових будівель і садибних будинків з підвалом доцільно пристрій його буто бетон-них стін змінного перерізу, що спираються на монолітну плиту - підлога підвалу. Глибина закладення при цьому для центральних районів приймається в 1,30 ... 1,45 м при розташуванні підлоги першого поверху на 0,90 або 1,05 м вище рівня планувальних відміток і 1.60 ... 1,75 м при різниці між підлогою та землею 0, 75-0,60 м (рис. 1). Стіни підвалу, щоб уникнути їх промерзання і тепловтрат необхідно зсередини утеплити листами пінопласту товщиною 20 мм на бітумній мастиці з наступним оштукатурюванням по сітці-рабице. Такі фундаменти на 20-25% економічніше традиційних стрічкових по витраті бетону і трудовитрат. Це особливо важливо для індивідуальних забудовників при сучасної високої вартості будматеріалів.

Ускладнення форми цоколя в даному випадку виправдовується скороченням витрат бетону, до того ж поліпшується зовнішній вигляд будівлі. Глибину закладення фундаменту вибирають в залежності від глибини сезонного промерзання грунту і рівня грунтових вод. Для Астрахані. Мінська, Києва та Вільнюса вона становить 1.0 м; для Курська, Харкова і Волгограда - 1,2 м; для Московської області, Воронежа, Санкт-Петербурга і Новгорода-ММ; для Вологди, Саратова і Пензи - 1,5 м; для Ульяновська , Самари, Казані і Котласа - 1,7 м; для Актюбінська, Уфи і Пермі 1,8 м; для Кус-таная, Кургану і Ухти -2 м. Фундаменти пропонованої конструкції необхідно виконувати, починаючи з облаштування залізобетонної плити-підлоги підвалу. У цьому випадку підлога працює і як несуча плита фундаменту, на яку спираються стіни підвалу. Їх товщину вибирають залежно від кліматичних районів, але не тонше 30 см. При цьому необхідно використовувати добротну стругану палубку, щоб не вирівнювати поверхні готових стін штукатуркою. Вертикальну гідроізоляцію виконують бітумною мастикою по зовнішній поверхні стін у два шари. Захистити підвал від попадання вологи (коли це неминуче) можна за допомогою глиняного замку з м'ятою глини (див. рис. 1). Цей спосіб виправдав себе протягом багатьох століть і успішно застосовується в даний час.

Плиту-фундамент в залежності від навантаження роблять завтовшки 20-25 см і армують сіткою з вічком 15х 15 см або 10 × 10 см з арматури. Плиг виготовляють поверх бетонної підготовки (100 мм) або гідроізоляції з двох шарів толю або руберойду, яка перешкоджає підняттю капілярної вологи і зберігає цементне молоко суміші при бетонуванні. В умовах піщаних або супіщаних грунтів пристрою гідроізоляції передує ущільнення грунтів основи щебінкою, пролитої бітумної мастикою. Бетон плити в цьому випадку не зневоднюється і зберігає свої властивості - міцність і щільність, що дуже важливо для конструкції фундаментів. В окремих випадках гідроізоляція стін підвалу може бути і оклеечной з притискною цегельною стінкою. При цьому спочатку викладають стінки завтовшки в півцеглини і зсередини обклеюють їх 2-3 шарами руберойду Надалі монолітні стіни підвалу зводять з використанням тільки внутрішньої опалубки, а в якості зовнішньої використовуються цегляні стінки, обклеєні руберойдом. Така технологія гарантує надійність і високу якість гідроізоляції Скорочення витрат матеріалів і трудовитрат нульового циклу малоповерхових будівель і будинків садибного типу досягається при виконанні стін підвалу збірно-монолітними з блоків товщиною 30 см. Для стін товщиною 51 см і 64 см передбачають монолітний пояс (ростверк) перерізом 30 × 50 см або 30 × 65 см.

Для стін товщиною до 38 см монолітний пояс армувати не потрібно. Пристрій таких фундаментів спрощується, оскільки виключається перев'язка швів і місцеві закладення бетоном або цеглиною в місцях отворів і прорізів, що залишаються для введення комунікацій. Для різних трубопроводів в монолітних ділянках закладають вхідні патрубки. Витрата бетону в разі такого фундаменту скорочується на 33%, а вартість у 1,5 рази в порівнянні з варіантом з блоків товщиною 50 см, так як більше половини збірних блоків замінюється монолітним бетоном, який значно дешевший збірного Водопроникність стін підвалів при обмазці їх бітумної мастикою в цьому випадку майже виключається. Більш тонкі збірно-монолітні фундаменти зводять по суцільній залізобетонній плиті. Застосування стрічкових фундаментів доцільно і для будинків без підвалу, що будуються на сухих непучі-вальних грунтах (піщаних). Глибину закладення в цьому випадку беруть менше 1 м незалежно від кліматичних умов. На глинистих або рухливих грунтах при потрібної глибині закладення більш I м стрічковий фундамент простіше і дешевше виконати по піщаній подушці. Стрічкові малозаглубленние фундаменти на піщаній подушці вже більше 15 років застосовуються при будівництві будинків садибного типу та садових будиночків. Фундаменти такого типу дуже ефективні на рухливих грунтах і при високому рівні грунтових вод. Вони відрізняються простотою, незначним витратою матеріалів і не вимагають великих трудовитрат.